市人民政府关于公布实施天门市园、林、草地定级与基准地价制定成果的通知
各乡、镇人民政府，各办事处、农场，天门经济开发区，市政府有关部门：
根据省自然资源厅办公室《关于进一步明确公示地价体系成果更新和园、林、草地定级与估价有关工作的通知》（鄂自然资办函〔2023〕47号）要求，为进一步加强自然资源价格管理，规范和引导自然资源保护与合理开发利用，现将天门市园、林、草地定级与基准地价制定成果予以公布，请认真遵照执行。
本次园、林、草地定级与基准地价制定成果自公布之日起执行。
附件：天门市园、林、草地定级与基准地价制定成果
天门市人民政府
2024年8月12日
附件
天门市园、林、草地定级与基准地价制定成果
一、基准地价内涵
表1 基准地价内涵
内涵 | 内容 | |||
利用类型 | 果园 | 其他园地 | 林地 | 草地 |
权利类型 | 承包经营权 | |||
权利年期 | 30年 | 30年 | 30年 | 30年 |
基本设施 状况 | 适宜果园的种植条件，宗地外道路通达，宗地内平整、地块大小适中、形状规则，有基本的灌溉排水条件 | 适宜其他园地的种植条件，宗地外道路通达，宗地内平整、地块大小适中、形状规则，有基本的灌溉排水条件 | 适宜杨树的种植条件(树龄7年，亩均50株)，宗地外道路通达、宗地内有集材道 | 宗地内平整，宗地外道路通达，有基本的灌溉排水条件 |
价格类型 | 土地经济价值 | 土地经济价值 | 经济价值（含土地和地上作物） | 土地经济价值 |
基准日 | 2023年1月1日 | |||
二、基准地价制定成果
级别 | 果园基准地价 | 其他园地基准地价 | ||
元/亩 | 元/平方米 | 元/亩 | 元/平方米 | |
1级 | 22280 | 33.42 | 20440 | 30.66 |
2级 | 19360 | 29.04 | 17440 | 26.16 |
3级 | 17100 | 25.65 | 15320 | 22.98 |
表3 天门市林地基准地价制定成果
级别 | 林地基准地价 | |||
林地价格 | 林木价格 | |||
元/亩 | 元/平方米 | 元/亩 | 元/平方米 | |
1级 | 10460 | 15.69 | 5080 | 7.62 |
2级 | 9620 | 14.43 | 4680 | 7.02 |
3级 | 8920 | 13.38 | 4380 | 6.57 |
表4 天门市草地基准地价制定成果
级别 | 草地基准地价 | |
元/亩 | 元/平方米 | |
1级 | 3960 | 5.94 |
2级 | 3380 | 5.07 |
3级 | 2920 | 4.38 |
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